FICHA
- Producto Departamento
- Operación Alquiler
- Barrio Retiro
- Ambientes 3
- Dormitorios 2
- Baños 1
- Antigüedad 75 años
- Estado Muy Bueno
- Orientación Sur
- Disposición Contrafrente
- Sup. Propia 62,45 m2
- Sup. Cubierta 50,13 m2
- Sup. Descubierta 12,32 m2
- Movilidad Reducida Sí
- Expensas 175000
$ 1.100.000
ALQUILER
Esmeralda 1300
Retiro
Retiro / Plaza San Martín | Apto Profesional y Vivienda | Seguridad 24hs
Ubicación estratégica en una de las zonas más elegantes y conectadas de la ciudad. A pasos de Av. Libertador y Plaza San Martín, esta unidad ofrece la versatilidad perfecta tanto para vivienda como para uso profesional (estudio o consultorio).
Lo mejor de dos mundos:
Seguridad y Tranquilidad: Edificio de categoría con vigilancia permanente las 24 horas.
Conectividad Total: Acceso inmediato a Subte C, trenes (Retiro) y múltiples líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y Libertador.
Entorno: Rodeado de una oferta comercial completa, bancos y la mejor gastronomía de la zona.
Ideal para:
Profesionales que buscan un estudio seguro y accesible.
Estudiantes o residentes que valoran la cercanía al centro y la seguridad.
Inversores buscando renta segura (Apto Profesional).
DETALLE DE LA PROPIEDAD
Aire Acondicionado: Si
Ascensor: Si
Baño Servicio: No
Baños: Si
Calefacción: Si
Cant. Pax: 4
Cantidad Pisos: 20
Cochera: No
Deptos. por Piso: 3
Dormitorio: Si
Dormitorio: Si
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Entrada: Si
Expensas: 175000
Hall: Si
Jardín: No
Patio: Si
Terraza: No
ADICIONALES
Apto Profesional
Luz
Internet
VIDEOS
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
