U$S 128.500

VENTA

Avenida del Libertador 700

Recoleta

2 Ambientes sobre Av. Libertador | Ideal Inversión Airbnb | Orientación Noreste La dirección más codiciada de Buenos Aires, con la tranquilidad y luminosidad de una calle lateral. Situado en un edificio de gran categoría sobre Av. del Libertador al 700, este impecable departamento de 2 ambientes en un 5° piso ofrece el equilibrio perfecto entre estatus y confort. Su disposición estratégica hacia la calle Montevideo (Orientación Noreste) garantiza una excelente entrada de luz natural y sol de mañana, aislándolo por completo del ruido del tránsito de la avenida. Características de la Planta (42,87 m² totales): Área Social: Hall de recepción que da paso a un living-comedor amplio y luminoso, coronado por un balcón francés. Descanso: Dormitorio de cómodas dimensiones con placard empotrado. Servicios: Cocina independiente y un (1) baño completo, ambos en muy buen estado de conservación. El Edificio y Entorno: Imponente entrada de estilo porteño a pasos del Patio Bullrich, embajadas y la mejor gastronomía. Seguridad 24hs mediante Tótem de monitoreo (garantizando protección y optimizando el valor de las expensas). Sector de Laundry en el subsuelo. Oportunidad de Negocio (Rentabilidad Inmediata): Existe la opción de adquirir la unidad totalmente amoblada, ideal para inversores que busquen comenzar a generar ingresos mediante alquiler temporal (Airbnb/Booking) desde el día uno. CONDICIONES COMERCIALES: Operación: Venta por Tracto Abreviado (Sucesión en etapa final, lista para escriturar). Uso: Residencial / Alquiler Temporal (No es Apto Profesional).

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