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GUIDO 1800 | IBR1952

FICHA

  • Producto Departamento Semipiso
  • Operación Alquiler
  • Barrio Recoleta
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Antigüedad 45 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Noreste
  • Disposición Contrafrente
  • Sup. Propia 100,00 m2
  • Sup. Cubierta 100,00 m2
  • Expensas 550000

$ 1.900.000

ALQUILER

GUIDO 1800

Recoleta

Semipiso 3 Ambientes + Dependencia | 100m² a Nuevo | Corazón de Recoleta Vivir en la zona más exclusiva, turística y conectada de Buenos Aires, con la máxima seguridad y la tranquilidad absoluta de un contrafrente silencioso. Ubicado estratégicamente sobre calle Guido (entre Ayacucho y Av. Callao), este clásico semipiso de techos altos combina la elegancia tradicional del barrio de Recoleta con un interior moderno, íntegramente acondicionado a nuevo y listo para habitar. Características de la Unidad (100 m² Cubiertos): Distribución: Semipiso al contrafrente en un edificio tranquilo y de excelente calidad. Su disposición y techos altos garantizan una muy buena iluminación natural. Área Social: Cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado (Frío/Calor) y 1 toilette de recepción para visitas. Dormitorios: 2 dormitorios. La habitación principal destaca por su gran amplitud e incluye aire acondicionado (Frío/Calor). 1 baño completo totalmente renovado. Área de Servicios: Cocina independiente a nuevo, lavadero separado y dependencia de servicio (ideal para uso como escritorio, cuarto de planchado o espacio de guardado extra). Confort: Excelente servicio central de calefacción y agua caliente. NO apto profesional. Condiciones Comerciales: Valor del Alquiler: $2.000.000 mensuales. Actualización: Trimestral por índice IPC. Expensas Ordinarias: $550.000. (Septiembre) Plazo de Contrato: 24 meses. Requisitos de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado a la firma del contrato. Depósito en Garantía: USD 1.300 (Se reintegra al finalizar el contrato, descontando gastos por imprevistos o daños si los hubiere). Garantías Aceptadas: Garantía propietaria (inmueble) o Seguro de Caución. -(Contamos con agentes para gestión y atención inmediata)- Estamos para ayudarte. Somos la Identidad a través del Tiempo IB Realty


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Si
Aire Acondicionado: Si
Amenitie: No
Amenitie: No
Amenitie: No
Ascensor: Si
Balcón: No
Baño Servicio: 1
Baños: 1
Baulera: No
Calefacción: Si
Cant. Pax: 4
Cantidad Pisos: 6
Ca­ñeria: Si
Cochera: No
Cocina: Si
Comedor: No
Comedor Diario: Si
Dependencia: Si
Deptos. por Piso: N/A
Dormitorio: Si
Dormitorio: Si
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Entrada: Si
Escritorio: No
Expensas: 550000
Hall: No
Hall Intimo: No
Jardín: No
Lavadero: Si
Living: Si
Palier: Si
Parrilla: No
Patio: No
Pileta: No
Placards: Si
PlayRoom: No
Terraza: No
Tipo Pisos: N/A
Toilette: Si

ADICIONALES

Dependencia
Luz

VIDEOS


*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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