IB Realty

Avenida Juan de Garay 300 | IBR1911

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Venta
  • Barrio San Telmo
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Antigüedad 16 años
  • Estado Muy Bueno
  • Orientación Sureste
  • Disposición Contrafrente
  • Sup. Propia 54,00 m2
  • Sup. Cubierta 44,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 11,00 m2
  • Sup. Balcón 11,00 m2
  • Movilidad Reducida Sí
  • Expensas 230000

U$S 128.500

VENTA

Avenida Juan de Garay 300

San Telmo

Venta Depto San Telmo | Renta Airbnb USD 900 | Apto Crédito y Permuta Excelente oportunidad de inversión "llave en mano" en el corazón del casco histórico. Este impecable departamento destaca por su luminosidad, su vista abierta y un gran diferencial para la zona: es sumamente silencioso. Ideal como refugio de valor o explotación turística, ya que cuenta con un historial comprobable de 4 años operando en Airbnb con una renta promedio de USD 900 mensuales. Superficies y Distribución (54,8 m² Totales): Superficie Cubierta (44 m²): Planta cómoda, cálida y muy funcional de 2 ambientes. Excelente estado de conservación, listo para seguir operando o para mudanza inmediata. Superficie Semicubierta / Descubierta (11 m²): amplio y comodo balcón con vistas abiertas. MUY luminoso. Ubicación Estratégica (Alta Demanda Locativa): A solo 1 cuadra del Parque Lezama y a pasos del polo gastronómico premium del Boulevard Caseros y el Mercado de San Telmo. Conectividad de alto rendimiento hacia Microcentro y zona sur: a 2 cuadras del Metrobús del Bajo (Av. Paseo Colón), cercanía a la Línea C de Subte, Puerto Madero y principales sedes universitarias (FIUBA, UADE). Esquema de Inversión y Flexibilidad (USD 130.000): APTO CRÉDITO BANCARIO. Financiación: Posibilidad de financiación privada directa. Permuta: Se aceptan departamentos en parte de pago. IB Realty


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Si
Aire Acondicionado: Si
Amenitie: Si
Amenitie: No
Amenitie: No
Ascensor: Si
Balcón: Si
Baño Servicio: No
Baños: 1
Baulera: No
Calefacción: Si
Cant. Pax: 2
Cantidad Pisos: 9
Ca­ñeria: Si
Cochera: No
Cocina: Si
Comedor: Si
Comedor Diario: Si
Dependencia: No
Deptos. por Piso: 2
Dormitorio: Si
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Dormitorio: No
Entrada: Si
Escritorio: No
Expensas: 230000
Hall: Si
Hall Intimo: No
Jardín: No
Lavadero: No
Living: Si
Palier: Si
Parrilla: No
Patio: No
Pileta: no
Placards: Si
PlayRoom: No
Terraza: No
Tipo Pisos: Parquet
Toilette: No

ADICIONALES

Apto Profesional
Balcón
Amoblado
Vista

VIDEOS


*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

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