Rosario 600

Caballito

Venta Lote para Desarrollo en Caballito Centro | 1504 m² Vendibles | Zonificación CM Oportunidad estratégica de alta rentabilidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Caballito. Lote con factibilidad analizada y excelente incidencia, listo para maximizar el retorno de inversión en una de las zonas con mayor absorción de CABA. Datos del Lote y Estudio de Volumetría: Superficie del Terreno: 168,70 m² totales. Medidas Exactas: 9,92 metros de frente x 17,14 metros de fondo. Zonificación (CUR): CM (Corredor Medio). Altura Máxima Permitida: 38,20 metros (Posibilidad de desarrollar hasta 12 pisos). Rendimiento Constructivo: Superficie construible total de 1.805 m². Superficie Vendible Estimada: Excelente rendimiento neto de 1.504 m² vendibles. Estado Actual: El lote cuenta actualmente con una estructura de 2 unidades funcionales (PH) a demoler, facilitando el rápido despeje del terreno para el inicio de obra. Una inversión segura fundamentada en números claros, ideal para un proyecto residencial de densidad media/alta. IB Realty

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Altura Máxima: 38.20

Arboleda: N/A

Bebederos: N/A

Bomba Agua: N/A

Calidad Agua: N/A

Casas: N/A

Casco: N/A

Electricidad: N/A

Galpones: N/A

Molinos: N/A

Piquetes: N/A

Pisos Máximo: 12

Potreros: N/A

Provisión Agua: N/A

Silos: N/A

Tanque Australiano: N/A

Zonificación: CM

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

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Rosario 600 | IBR1892

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